26 Nisan 2024

Resmi İlanlar

6183 SAYILI A.A.T.U.H.K. GEREĞİ SATIŞI YAPILACAK GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI

14.11.2014

6183 SAYILI A.A.T.U.H.K. GEREĞİ SATIŞI YAPILACAK GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2013/63

ATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULUN

TAPU KAYDI: Bolu İli, Merkez İlçesi Tabaklar Mahallesi 9 Ada, 82 Parsel, 47 Cilt, 4611 Sayfa, A Blok Bodrum kat, Bağımsız bölüm No:17’de kayıtlı bulunan dükkan nitelikli 4/715 arsa paylı gayrimenkulün ½ hissenin, satışı yapılacaktır.

İMAR DURUMU: Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede taşınmazın taşınmaz Bolu Belediyesi 1/1000 Uygulamada İmar Planında, bitişik nizam 6 katlı konut + ticaret alanı olarak belirlenmiştir. Kuzeyinde ve Güneyinde geçen imar yolundan cephe almaktadır. Parsel üzerinden 28.08.1990 tarih, 8/19 sayılı yapı ruhsatı ile inşa edilmiş bitişik nizam 6 katlı konut ve ticaret amaçlı kullanılan bina bulunmakta ayrıca Bolu Belediyesinde konu taşınmaz ile ilgili herhangi bir hukuk işlemin olmadığı şifahen öğrenilmiştir.

ÇAP DURUMU: T.C. Bolu Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 21.05.2013 tarih, 1372 sayılı yazısı ekinde gelen çap örneği 2013/60 takip nolu icra satış dosyasında mevcuttur.

ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Bolu İli, Merkez İlçesi, Tabaklar Mahallesi, 9 Ada, 715,00 m2 yüzölçümlü 82 parsel numarasında kayıtlı ana gayrimenkulün A Blok bodrum katında yer alan 4/715 arsa paylı 17 bağımsız bölüm numaralı dükkan vasıflı ½ hisseli gayrimenkuldür. Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parselin cephesi yaklaşık 15 metre, derinliği ise yaklaşık 36 metredir. Parselin üzerinde bodrum + zemin + 5 normal kat olarak betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz Bolu Beyi Çarşısına Cumhuriyet Caddesinde girişte solda 2. Dükkandır. Pasaja cephelidir. Projesine göre cephesi 3.1m, derinliği ise 6.50m, dükkanının içinde solda 1.4mx2.5m ebatlarında girintili kısmı bulunmaktadır. Brüt kullanım alanı yaklaşık 25m2’dir. İçine girilmediği için dekorasyon özellikleri görülememiş olup, Değerlendirme Uzmanı Şehir Plancısı Bilirkişi Bülent KÖRPE tarafından düzenlenen 08.10.2014 tarih 13849405 varide sayılı ekspertiz raporunda ayrıntılı bir şekilde belirtilmiş olup söz konusu ekspertiz raporu 2013/63 takip nolu (tevhitli) icra satış dosyasında mevcuttur.

MUHAMMEN BEDELİ: 43.750,00-TL

SATIŞ ŞARTLARI: 1) İştirak edecekler resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edecekler.

2) Taşınmazın birinci satışı 10.12.2014 günü, 09.40-09.45 saatleri arasında Köroğlu Mah. İzzet Baysal Cad. No: 244 Bolu adresinde Bolu sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, 1.kat toplantı salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75’i, takip masrafları ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 17.12.2014 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada gayrimenkul rayiç değerin %40’ı takip, masraflarını ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadar ki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

3) Artırmaya iştirak edeceklerin; gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u olan 3.281,25-TL nin 6183 sayılı kanunun 10.maddesinin 1 ila 4.fıkrasında belirtildiği şekilde nakit para olarak Sosyal Güvenlik Kurumunun T.C Ziraat Bankası Hesabına yatırmaları veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak müdürlüğümüz Muhasebe servisine satıştan önce vermeleri zorunludur.

4) Satış peşin para ile yapılmaktadır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

5) Resmi İhale Pulu, Ruhsat Alım- Satın Harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV, Damga Vergisi ve taşınmazın teslim masrafları alıcıya aittir.

6) Taşınmazın aynında doğan birikmiş vergile ihale bedelinden ödenecektir.

7) Pey, ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

8) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususi ile faiz ve masrafa dair iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine Bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

9) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelinin hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, %5 faizi ile tahsil olunur. İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.

10) Müdürlüğümüz Personeli ve yakınları açık artırmaya katılamazlar.

11) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, İcra Takip Haciz ve Satış (11) servisinde açık olup, masraf verildiğinde bir örneği isteyene verilebilir.

12) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilmeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,

13) Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2013/63 takip nolu satış dosyası ile İl Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisine başvurmaları veya 0374-2153694 (362 Dahili) nolu telefondan bilgi almaları

İlan olunur. 27.10.2014 BASIN:699