• resmi ilanlar

Milyon dolarlık turizm yatırımı neden hayal oldu?

05/09/2012 00:00

1995 yılında Orman Bakanlığı tarafından Yapı Kredi Bankası A.Ş. bünyesinde ki Enternasyonal Turizm Yatırım A.Ş.’ye ihale edilen, Türkiye’nin tek kış ve yaz turizm merkezi olarak planlanan “Köroğlu Mountain Resort” isimli milyon dolarlık yatırım projesi neden hayal oldu? Konu ile ilgili yöre halkı arasında birkaç rivayet dolaşmaya devam ediyor. Ancak, yatırımdan vazgeçilmesinin resmi nedenlerini belgeleriyle birlikte Bolu Express farkıyla okuyucularımızla paylaşıyoruz.

 

Haber: Nermin Kaya

Bolu Köroğlu Dağlarında bulunan Deveören Yaylası civarında ki bir milyon metrekarelik orman arazisi 05.09.1995 tarihinde Orman Bakanlığı tarafından, Mehmet Emin Karamehmet’in sahip olduğu Enternasyonal Turizm Yatırım A.Ş.’ye tahsis edildi. Halen daha turizm şehri yönünde ki çalışmaların devam ettiği ilimiz için çok büyük bir yatırım projesi olan “Köroğlu Mountain Resort” projesi için tüm yasal işlemler yapılmış, çalışmalar başlatılmış ancak bir süre sonra proje durdurulmuştu. Alanın, dönemin lider güçlü şirketlerinden biri olan Çukurova şirketler grubunun da sahibi olan Mehmet Emin Karamehmet’in eline geçmesinden çok kısa bir süre sonra, aynı bölgede, tatile gelen Amerikalı bir yarbay ve oğlu kaybolmuş, ancak 10 gün sonra bulunabilmişlerdi. Dönemin, Bolu Alay Komutanı Albay Ömer Faruk Oruçhan, Amerikalı Yarbay’ın bulunduğu bölgeyi daha önce aradıklarını ancak orada yaşam belirtisine ulaşamadıklarını söylemişti. Tüm bu olayların ardı ardına yaşanması halk tarafından bazı komplo teorilerine neden olmuştu. Alanın, halen daha atıl bir şekilde beklemesi, üzerinden geçen 17 yıla rağmen en ufak bir gelişme olmaması halkın kafasında ki soru işaretlerinin devam etmesine neden oluyor.  

İşte resmi nedenler!

Türkiye’de ki ilk ve tek 12 ay turizm yapılacak tesis, 05.09.1995 tarihinde Çukurova Şirketler Grubu- Yapı Kredi Bankası A.Ş. bünyesinde ki Enternasyonal Turizm Yatırım A.Ş.’nin, 1993 yılında kurduğu Köroğlu Turizm A.Ş.’ye, 49 yıllığına tahsis edildi. Dönemin Sanayi ve Ticaret odası Meclis Başkanı Mehmet Cop, projenin Bolu’da ki temsilcisi idi. Köroğlu Mountain Resort Projesi, Köroğlu Dağlarında, Orman bakanlığından tahsisli toplam 956.774 metrekare alan üzerine Türkiye’nin dünya standartlarında ki premier dağ turizmi merkezi olarak planlanmıştı. Tesis, toplam 2.124 yatak kapasiteli, 35 kilometrelik kayak pistleri, 6 adet lift ve yeterli oranda sosyal tesislerden oluşacak şekilde planlanmıştı.

BDDK, şirketin bankacılık dışında ki yatırımlarını durdurdu

Alan tahsisinin üzerinden geçen 9 yılın ardından, tahsis yapılan şirketten Turizm Bakanlığına bir faks iletildi. Aynı zamanda Çevre ve Orman Bakanlığına da giden gerekçe metninde “Köroğlu Mountain Resort Projesi kesin izin(kiralama) hakkından vazgeçildiği bildirilmiştir” ifadelerine yer verildi.

İzin hakkından vazgeçme nedeni olarak, “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Yapı Kredi Bankası A.Ş.’ye ait turizm yatırımlarının durdurulmasını istemektedir” şeklinde açıklandı.

Maliyetlerin yüksek olduğu 9 yıl sonra fark edildi!!!

Bakanlığa, tahsisin üzerinden 9 yıl geçtikten sonra, yani 20 Ekim 2004 tarihinde, projenin izin hakkından vazgeçilmesi ile ilgili olarak sunulan gerekçede ayrıca şu ifadelere de yer verildi:

Arazi tahsisinin gerçekleşmesinden bu yana, Proje ile ilgili olarak yeni ve çok kapsamlı teknik çalışmalar yapılmış ve tesisin dünya standartlarında örnek bir yatırım olması için çaba harcanmıştır. Ne var ki, gerek yatırım maliyetlerinin çok yüksek olması ve gerekse olumsuz piyasa koşulları nedeniyle projenin hayata geçirilmesi mümkün olamamıştır.”

“Yeni şirketler arandı, ancak…”

Yapı Kredi Bankası A.Ş. Bakanlığa gönderdiği gerekçe yazısında, “projenin yöre ve ülke ekonomisine katkısıyla önemli bir proje olduğunu, bu nedenle daha fazla gecikmeden tamamlanması için projeden vazgeçtiklerini ve Çevre Orman Bakanlığına iade etme zorunluluğu doğduğu” nedenini iletmiştir.

Gönderilen evrakta geçen cümleler şu şekilde:

“…Yapı Kredi Bankası A.Ş. yönetimi tarafından uluslar arası bir şirket ile anlaşma yapılarak tüm bu mevcut işletmeler ve sürmekte olan yatırım projeleri için yurt içi ve yurt dışından yatırımcılar aranması istenmiştir. Böylelikle ülke ve yöre ekonomisi için büyük önem taşıyan bu yatırımların gecikmeden tamamlanarak işletmeye açılmaları ve milli ekonomiye katkıda bulunmaları amaçlanmaktadır.  Bu kapsamda “Köroğlu Mountain Resort- yaz ve Kış Sporları Merkezi” projesinden vazgeçilerek, proje alanının Orman bakanlığına iadesi zorunluluğu doğmuştur.”

Milletvekilleri konuyu takip ediyor mu? 

Alan, Orman Bakanlığına iade edildiği 2004 yılı sonrası 19.09.2005 tarihinde Turizm Bakanlığının tasarrufuna bırakıldı. Bu tarihten sonra birkaç kez tahsis girişimi gerçekleşmiş, ancak bir sonuç alınamamıştır. Bakanlık tarafından ilan edilen bir belgede yer alan “…956.744 m² yüzölçümlü saha Çevre ve Orman Bakanlığının 19.09.2005 gün ve 10064 sayılı oluru ile; Bakanlığımız tasarrufuna verilmiş olup söz konusu alan üzerinde, uygulamaya konulması öngörülen, toplam 2500 yataklı, 4 mevsim turizme açık “tatil merkezi” alanı 2006 ve 2007 yıllarında Bakanlığımızca yatırımcılara ilan edilmiş, ancak istekli yatırımcı çıkmamıştır. Aynı bölgenin yeniden ilan edilerek yatırıma açılması gerekmektedir.” ifadeleri sonrası “Turizm Şehri Bolu” sloganı ile yola çıkan, bu yolda girişimlerini sürdüren Milletvekillerinin, konu ile ilgili yapacağı açıklama ise merak konusu.

Komplo teorileri üretildi

Alan, halk arasında bazı rivayetlerin oluşmasına neden oldu. Halk arasında, “Mehmet Emin Karamehmet gibi Türkiye’nin önde gelen işadamlarından biri böyle bir araziyi neden aldı? Maliyet yüksekliği alanın tahsisinden 9 yıl sonra mı fark edildi?” şeklinde sorular sorulmaya devam ediliyor.

Tahsisin hemen ardından civarda kaybolan ABD’li askerde akıllarda şüphe bıraktı. Hatta olay yöre halkı arasında “1995 yılının Ocak ayında Bolu’da kayak yaparken kaybolan Amerikalı yarbay aslında kaybolmamıştı. Bu ABD’li yetkililerin bir planıydı. ABD, denetimine izin verilmemiş bir bölgeyi araştırıyordu” şeklinde ki komplo teorilerine neden oldu.  

 

 

 

 

 

İlk yorum yapan siz olun!
 1250 karakter yazabilirsiniz

Tabaklar Mah. Cumhuriyet Cad. İnci İş Merkezi No: 32 / 32 Bolu   Tel:   Faks: