Bolu’da inşaat sektöründe de büyük gelişmeler yaşanmaya başladı. İnşaatların artmasıyla birlikte sezonluk işçi sayısı da Bolu'da artarken, inşaat malzemeleri satışı yapan esnaflarında yüzü gülmeye başladı. Öte yandan hazır beton imalatı yapan firmalarda ise yoğun talep yüzünden üretim kapasitelerini arttırdılar. İnşaatların artmasıyla birlikte özellikle Doğu illerinden ve çevre illerden birçok vatandaş Bolu'ya akın etmeye başladılar.
Bolu'daki çarpık yapılaşma inşaat sektörünün artmasıyla birlikte ortaya çıktı. Hemen her mahalle ve sokakta yeni bir inşaat yapılırken, inşaat sahipleri Bolu'nun Üniversite şehri olmasından dolayı en çok rağbet gören 1+1 veya 2+1 daireler inşa ediyorlar.